Wertbeständigkeit durch intensive Mieterbetreuung

Langfristige Mieterbindungen, zuverlässige Mieteinnahmen, reibungslose Wechsel ohne Leerstände und eine gute Kommunikation sind wichtige Bausteine für einen sorgenfreien Immobilienbesitz. Doch wie lässt sich solch ein Zustand erreichen und auch halten? Wir von AGENA Grundbesitz Management unterstützen Sie als Vermieter zuverlüssig und kompetent bei der Mieterbetreuung.

So sichern wir Ihre Mieteinnahmen

Ein engagiertes Verwaltungsmanagement bedeutet für uns, Ihre Interessen mit den Bedürfnissen Ihrer Mieter in Übereinstimmung zu bringen. Das Ziel unserer Arbeit ist daher neben der Sicherung der Wirtschaftlichkeit und der kontinuierlichen Wertsteigerung Ihrer Immobilien ein ausgewogener Service für Ihre Mieter. Denn zufriedene Mieter kommen ihren Mietzahlungsverpflichtungen zuverlässig nach und sichern damit den Wert und die Rentabilität Ihrer Liegenschaft auf Dauer.

Um Fluktuation und Leerstand zu vermeiden, legen wir daher Wert auf:

• einen vertrauensvollen Umgang mit Mietern,
• eine ständige Kommunikation und Kooperation,
• gute Erreichbarkeit,
• kurze Reaktionszeiten und
• vertrauenswürdige und kompetente Hausmeister vor Ort.

Wir beraten Sie als Vermieter gerne in Ihrem komplexen Zusammenspiel mit Mietern. Denn die Ansprüche der Mieter steigen kontinuierlich. Mieter stellen hohe Anforderungen an das Wohnumfeld, an den technischen und optischen Zustand, an die Ausstattung des Mietobjektes und der Außenanlagen sowie an die Transparenz der Nebenkosten. Wir stehen Ihnen in diesem Spannungsfeld gerne mit Rat und Tat zur Seite. Und wir sorgen dafür, dass Sie für all diese Leistungen vom Mieter auch einen adäquaten Mietpreis erhalten.

Immobilienbesitz sichern durch erfolgreiche Neuvermietung

Für eine erfolgreiche und nachhaltige Neuvermietung Ihrer Wohnungen und Gewerbeeinheiten kümmern wir uns um alle folgenden Aufgaben:

• regelmäßige Marktbeobachtungen,
• die Suche nach solventen Mietern nach Ihren Vorstellungen,
• die gesamte Abwicklung vom Mietvertrag über die Kaution bis hin zum Mietinkasso inklusive Überwachung und Mahnwesen,
• Abrechnung von Jahres- und Einzelbetriebskosten,
• Durchführen von Mieterhöhungen entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen, bei einem Wohnungswechsel Übergaben und Wohnungsabnahmen.

Die Verteilung der Kosten für erfolgreiche Wohnungsvermietungen stimmen wir vor Beginn der Zusammenarbeit ab.

Wir nehmen für Sie auch schwierige Hürden

Für Vermieter: Wir wissen, dass sich der Wohnungsmietmarkt für Vermieter in den letzten Jahren grundlegend verändert hat. Wir kennen die Rechte und das Potenzial der Vermieterseite und nutzen sie, gerade weil der Gesetzgeber die Stellung des Mieters in den letzten Jahren weiter gestärkt hat.

Gegen Leerstände: Auch gegen Leerstünde haben wir erprobte Lösungsansätze. Die Ursache für Leerstände sind etwa der demografische Wandel und die soziale Entmischung von Wohn- und Stadtvierteln. Wir arbeiten dafür, dass bei Ihren Immobilien ein kostenintensiver Leerstand vermieden werden.

Gewerbeimmobilien: Wir kennen auch die besonderen Erfordernisse bei der Vermietung von Laden-, Büro- und Praxisflächen, für die ganz besondere Bedingungen gelten.

Unser Team für Ihre erfolgreiche Vermietung

Unsere Mitarbeiter von AGENA Grundbesitz Management beseitigen Leerstände und entwickeln Vermietungsstrategien. Die Vermietungstermine übernehmen unsere Angestellten und selbständigen Vermittler. So profitieren Sie als Kunde von unserem Know-how und unseren langjährigen Erfahrungen als Vermieter. Insbesondere im Bereich der strategischen Planung können Sie daher gemeinsam mit uns Trends und Marktveränderungen schneller erkennen, beurteilen und nutzen, und zwar sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbesegment.

AGENA Grundbesitz
Management GmbH
Bayreuther Str. 7
D-10787 Berlin
Tel.: (030) 23 63 41 - 96
Fax: (030) 23 63 41 - 97
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Unsere Vermietung steht für langfristige Mieterbindung

Unsere Mieterbetreuung sichert die Wirtschaftlichkeit Ihres Grundbesitzes