Wie finden und betreuen Mieter für Ihre Gewerbeimmobilien

Verlässliche Mieter sind das A und O für die Rentabilität Ihrer Gewerbeimmobilien. Wir von AGENA Grundbesitz Management unterstützen Sie in allen Phasen der Vermietung von Gewerbeflächen. Unser Vermietungsmanagement umfasst die Akquisition von gewerblichen Mietern in der Planungsphase von Objekten ebenso wie die fortlaufende Optimierung und Betreuung der Mietverhältnisse.

Flächen für gewerbliche Unternehmen erfolgreich anzubieten und zu vermitteln, ist eine Herausforderung für Profis. Wir von AGENA Grundbesitz Management verfügen über viel Erfahrung, zahlreiche Kontakte sowie eine profunde Marktkenntnis. Mit unserem Vermietungsmanagement erhalten Sie einen zuverlässigen Partner für die Betreuung Ihrer Gewerbeimmobilien.

Hohe Flexibilität und schnelles Reagieren sind bei AGENA Grundbesitz Management eine Selbstverständlichkeit. Und bei allen Maßnahmen behalten wir stets die Interessen unserer Auftraggeber im Blick.

Neue Mieter gewinnen

Soll eine Ihrer Gewerbeimmobilien neu vermietet werden, finden wir für Sie einen passenden Mieter. Unser Ziel ist dabei stets, die Performance Ihrer Gewerbeliegenschaft zu verbessern. Zu unseren Maßnahmen gehört etwa:

• eine Analyse des näheren Umfeldes der Flächen
• eine Bewertung des Geschäftskonzepts der Mietinteressenten
• eine eingehende Bonitätsprüfung
• Verhandlung der Konditionen
• das Entwickeln individualisierter Mietverträge sowie
• die weitere Vertragsgestaltung

Bestandsmieter bewahren

Für die Sicherung von Bestandsmietern verfügen wir über verschiedene Konzepte. Auch in wirtschaftlich angespannten Situationen suchen und finden wir in persönlichen Gesprächen tragfähige Lösungen. Bei der Betreuung Ihrer Mieter überprüfen wir im Rahmen der laufenden Vertragsüberwachung alle möglichen Optionen wie Indexmieten oder automatische Mietzeitverlöngerungen mit Widerspruchsrecht.

Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, wie wir den größtmöglichen Erfolg für Ihre Immobilien erzielen. So kann etwa auch eine kurzfristige Senkung von Instandhaltungs-, Wartungs-, Vermietungs- sowie Verbrauchs- und Nebenkosten eine stabilisierende Maßnahme darstellen.

Mieteinnahmen sichern

Auch bei Zahlungsengpässen Ihrer Mieter ergreifen wir umfangreiche Maßnahmen, um Ihre Einnahmen beim Mietzins und bei den Nebenkosten zu sichern. Zu des Leistungen unseres Forderungsmanagements gehören etwa:

• die Durchführung des Mahnwesens
• ein zeitnahes Mietinkasso sowie
• bei Bedarf die Einleitung gerichtlicher Maßnahmen

Maßgeschneiderte Lösungen für die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilien

Gerne analysieren wir auch alternative Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Gewerbeimmobilien. Im Einzelfall können etwa bauliche Änderungen dazu führen, ein Mietverhältnis zu verlängern. Manchmal führen erst solche Änderungen dazu, neue interessante und langfristig orientierte Mieter gewinnen zu können. Vertrauen Sie unserer Erfahrung. Wie beraten Sie gerne.

Aus dem umfangreichen Dienstleistungskatalog der AGENA Grundbesitz Management stellen wir maßgeschneiderte Lösungen zusammen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse und die Ihres Objektes abgestimmt sind. Auch bei schwierigen Problemstellungen suchen wir zeitnah nach Lösungen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern und erstellen Ihnen schnellstmöglich ein passendes Servicepaket.

Für Fragen zu unserem Leistungsangebot stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

AGENA Grundbesitz
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